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Bel appartement 2 pièces de 50 m² situé en dernier étage sur l'avenue Jean Médecin, bénéficiant d'une terrasse panoramique et d'une climatisation.
Points forts
- Dernier étage
- Terrasse 17m²
- Climatisation
Analyse du prix
Loyer très attractif, situé environ 21% en dessous du prix moyen constaté dans ce secteur très prisé de Nice.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
12
Écoles
🛒
238
Commerces
🏥
258
Santé
🚇
13
Transports
Loyer vs marché du secteur
21% moins cher que le marchéCe bien : 17.9 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
JEAN MEDECIN – 68, avenue Jean Médecin Dans une résidence sécurisée – 6ème et dernier étage avec ascenseur – Bel appartement de 50,26 m² avec Terrasse de 17 m² - Exposition Ouest - Cuisine indépendant aménagée – Vue panoramique – Climatisation – Eau chaude par cumulus - Eau froide et chauffage collectifs Surface habitable : 50,26 m² Loyer : 900 € par mois charges comprises, dont 151 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 749 € CLASSE ÉNERGIE : E et CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.638 € et 2.216 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : Honoraires à la charge du locataire : 659,41 €, dont 152,29 € pour l'état des lieux