Description

À louer pour étudiant(e), studio meublé entièrement refait à neuf, lumineux et confortable, avec balcon de 6 m² et exposition sud. Situé dans le quartier Riquier, le studio bénéficie d’un environnement pratique pour la vie quotidienne, avec de nombreux commerces et services à proximité : pharmacies, boulangerie, commerces alimentaires et supermarchés. La boulangerie Vialle se trouve notamment rue Arson et plusieurs commerces alimentaires sont accessibles dans le secteur. Le Centre Commercial TNL, avec ses commerces et services, est également accessible à pied. Transports et établissements d’enseignement Le logement est bien desservi par les transports en commun : Gare Nice-Riquier à quelques minutes à pied, permettant notamment de rejoindre facilement les autres quartiers de Nice et les communes voisines ; Bus ligne 15, avec un arrêt à proximité immédiate ; Tramway lignes L2 et L3, accessibles à pied depuis l’arrêt Port Lympia ; Tramway ligne L1, accessible également depuis le secteur Garibaldi. Le studio se trouve également à proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur : École de Journalisme ; Pôle Universitaire Saint Jean d’Angély ; IAE Nice Graduate School of Management ; Institut Supérieur d’Économie et de Management (ISEM) ; Faculté de Chirurgie Dentaire – UFR Odontologie. Le Centre Commercial TNL est accessible en quelques minutes à pied et le port de Nice se rejoint également facilement à pied. L’appartement est situé au 1er étage sans ascenseur. Studio entièrement équipé Le logement comprend : Climatisation réversible ; TV ; Internet / Wi-Fi via fibre ; Canapé-lit convertible 160 × 190 cm avec couette et oreillers ; Fenêtres double vitrage ; Four / micro-ondes / grill ; Plaque vitrocéramique et hotte ; Réfrigérateur avec compartiment congélateur ; Cafetière ; Bouilloire ; Grille-pain ; Lave-linge ; Vaisselle et ustensiles de cuisine ; WC ; Douche ; Sèche-serviettes ; Meubles de rangement ; Détecteur de fumée ; Chaises et table à manger ; Table basse ; Tabourets de bar ; Table et chaises de balcon ; Fer et table à repasser ; Sèche-cheveux. Conditions de location Loyer mensuel : 750 € charges comprises, incluant Internet/Fibre, eau froide et charges courantes. Dépôt de garantie : 1 500 € Chauffage : gaz Diagnostic de performance énergétique DPE : 250 GES : 50