Appartement à louer T2/F2 36 m² 959 € Magnan Nice (06200)
1/17
870 € /mois
36 m²2 pièces1 ch.Étage 7
Magnan, Nice, 06200
6.8/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 1j 06200
Analyse Ausman
6.8/10

Appartement T2 climatisé de 36 m² situé dans une résidence sécurisée à Magnan, Nice, bénéficiant d'une terrasse et d'une proximité immédiate avec les transports et la plage.

Points forts

  • Climatisé
  • Terrasse
  • Proche plage et transports

Points faibles

  • seasonal_only

Analyse du prix

Le loyer est légèrement supérieur au prix du marché local (+6%), ce qui reste cohérent compte tenu des prestations et de l'équipement inclus.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Magnan, Nice

🎓

1

Écoles

🛒

17

Commerces

🏥

25

Santé

🚇

10

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 22,74 €/m² Plus cher

Ce bien : 24.2 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 556 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Dans une superbe résidence calme et sécurisée, avec une super gardienne et proche de toutes les commodités, (transport MAGNAN à 80M , commerces et plage). Un sublime appartement climatisé composé d'une entrée, d'un très beau séjour lumineux donnant sur une petite terrasse, avec une très belle cuisine américaine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-linge, frigo, four micro-onde etc..), une belle chambre donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Une porte blindée , la climatisation complètent ce bien; télévision et box inclus! BAIL MOBILITE DU 1ER septembre 2026 AU 31 mai 2027 voir début juin 2027 si besoin.