Appartement à louer T3/F3 61 m² 1800 € Corniche Fleurie Nice (06200)
1/7
1 800 € /mois
61 m²3 pièces2 ch.
Corniche Fleurie, Nice, 06200
5.5/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 2j 06200
Analyse Ausman
5.5/10

Appartement de standing de 61 m² avec terrasse et vue mer panoramique, disponible exclusivement pour une location temporaire de novembre à mai.

Points forts

  • Vue mer panoramique
  • Entièrement rénové
  • Terrasse de 15 m²

Points faibles

  • seasonal_only

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur au marché local (+50%), justifié par le caractère temporaire, meublé et les prestations haut de gamme.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Napoléon III, Nice

🎓

4

Écoles

🛒

12

Commerces

🏥

9

Santé

🚇

15

Transports

Loyer vs marché du secteur

50% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 19,73 €/m² Plus cher

Ce bien : 29.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 556 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Disponible de NOVEMBRE à MAI (dates flexibles), cet élégant appartement de standing, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec soin, vous séduira par son atmosphère contemporaine, sa luminosité et surtout sa vue mer panoramique exceptionnelle, visible depuis la pièce de vie et sa superbe terrasse de 15 m². Pensé pour offrir un confort absolu, l’appartement est proposé entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Les prestations : * Deux chambres élégantes avec literie de qualité. * Spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. * Magnifique terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, idéale pour les repas en extérieur et les couchers de soleil. * Cuisine moderne entièrement équipée : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, machine à café, vaisselle et tous les équipements nécessaires. * Salle de bains contemporaine avec finitions soignées. * Climatisation réversible. * Internet fibre haut débit. * Une place de parking privative. Situé sur la très recherchée Corniche Fleurie, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en restant à quelques minutes des plages, de l’aéroport Nice Côte d’Azur, des commerces et des principaux axes de circulation. Idéal pour une mobilité professionnelle, une expatriation temporaire, le télétravail ou un séjour prolongé sur la Côte d’Azur, ce bien offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et panorama exceptionnel. La colocation est également possible, notamment pour deux étudiants, offrant à chacun une chambre indépendante dans un cadre de vie privilégié. CONDITIONS DE LOCATION : * Disponibilité : de NOVEMBRE à MAI (dates flexibles selon vos besoins). * Loyer : 1800€ par mois (1700€/mois + 100€/mois de charges (hors électricité)) * Dépôt de garantie : 3400€ (2 mois de loyer hors charges) hors bail mobilité Un bien rare sur le marché, offrant des prestations haut de gamme, une vue spectaculaire sur la Méditerranée et un cadre de vie exceptionnel.