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Studio de 30 m² situé dans la résidence Nice Étoile, en cours de rénovation et idéalement placé. Le bien dispose d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs.
Points forts
- Rénové
- Chauffage collectif
- Quartier central
Analyse du prix
Le loyer est environ 17% supérieur à la moyenne du marché local, ce qui le situe dans la fourchette haute pour ce type de bien.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
8
Écoles
🛒
6
Commerces
🏥
30
Santé
🚇
5
Transports
Loyer vs marché du secteur
17% plus cher que le marchéCe bien : 26.7 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 1 pièce 30 m² STUDIO NICE ETOILE CALME - 800€ CC - RESIDENCE NICE ETOILE - beau studio au calme, en cours de rénovation, 4ème étatge, composé d'une entrée, un séjour avec espace cuisine semi-fermé, une de bains complète. Possibilité de parking en plus. Chauffage collectif, eau chaude eau froide collectives. Loyer : 700€ Charges ; 100€ Dépôt de garantie : 700€ Frais agence : 390€ dont 90€ état des lieux. Agence ORIM. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 390,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 90,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571 et 773 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571 € et 773 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).