Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Appartement T2 de 48 m² situé dans le quartier prisé du Port à Nice, optimisé pour des séjours de moyenne durée avec services de conciergerie inclus.
Points forts
- Quartier recherché
- Cuisine équipée
- Climatisation
Points faibles
- seasonal_only
Analyse du prix
Le loyer est environ 15% au-dessus du marché local, justifié par les services de conciergerie et la nature saisonnière/temporaire du bien.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
7
Écoles
🛒
47
Commerces
🏥
17
Santé
🚇
17
Transports
Loyer vs marché du secteur
15% plus cher que le marchéCe bien : 26.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m² à Nice, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Idéalement situé dans le quartier des Antiquaires, à deux pas du Port et de la vieille ville, il constitue le pied-à-terre parfait pour explorer la Côte d'Azur. Ce logement se compose de : - un salon lumineux avec un canapé-lit et un espace repas, - une cuisine équipée (machine à café, bouilloire, four, plaques de cuisson, réfrigérateur, congélateur), - une chambre avec un lit double de 140 x 200, - une salle de bain avec douche et WC, - aspirateur, lave-linge, sèche-cheveux, fer à repasser, - TV, Wifi, - air conditionné, détecteur de fumée, cintres. Avant votre arrivée et après votre départ, notre équipe réalise un ménage de qualité hôtelière et met à votre disposition des serviettes de bain, du linge de lit de qualité hôtelière ainsi qu'une ligne de produits de soin naturels. ? Des frais de gestion d'un montant de 624€ seront facturés pour les locations en moyenne durée. Ces frais comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les frais de ménage. Le dépôt de garantie devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte). Updated on 18/07/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. Comment ça marche ? Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l'annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu'en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée. Mise à jour le 18/07/2026