T2 Nice carré d'or balcon
1/3
1 300 € /mois
35 m²2 pièces1 ch.Étage 5
Nice, 06000
4.5/10
Score Ausman
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Il y a 1j 06000
Analyse Ausman
4.5/10

Appartement T2 traversant de 35m² situé dans le Carré d'Or à Nice, proposé exclusivement en bail mobilité pour une durée de 7 mois.

Points forts

  • Balcon
  • Traversant
  • Emplacement premium

Points faibles

  • seasonal_only

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+63%), s'expliquant par le caractère temporaire et tout inclus du bail mobilité.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
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GES

A
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G
Le quartier · Victor Hugo-Buffa, Nice

🎓

3

Écoles

🛒

53

Commerces

🏥

119

Santé

🚇

4

Transports

Loyer vs marché du secteur

63% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 22,74 €/m² Plus cher

Ce bien : 37.1 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 556 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

T2, 35m2 Traversant avec Balcon – Nice Centre - Carré d'Or (Bail Mobilité) Loyer : 1 300 € / mois (Forfait de charges inclus : eau, électricité, charges de copropriété, internet) Disponibilité : Du 1er octobre 2026 au 30 avril 2027 (Période fixe non renouvelable) Adresse : 46 rue de France, Nice (Quartier recherché, à deux pas de la Promenade des Anglais)