Studio en dernier étage avec balcon à 200m du port de Nice au calme
1/3
1 000 € /mois
23.21 m²1 pièceÉtage 5
Nice, 06300
Annonce de plus de 3 jours
5.5/10
Score Ausman
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Il y a 5j 06300
Analyse Ausman
5.5/10

Studio récent de standing avec mezzanine et balcon, situé à proximité immédiate du port de Nice.

Points forts

  • Dernier étage
  • Balcon exposé sud
  • Excellent DPE (B)

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer demandé est très nettement supérieur aux prix du marché local (+89%), rendant le bien très coûteux pour sa surface.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Bonaparte, Nice

🎓

4

Écoles

🛒

34

Commerces

🏥

62

Santé

🚇

5

Transports

Loyer vs marché du secteur

89% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 22,74 €/m² Plus cher

Ce bien : 43.1 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 556 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Studio en dernier étage avec mezzanine pour le coin de nuit + un balcon de 3,64 m2 orienté sud au calme. Situé à 200 m du port Lympia à Nice. Surface totale 35,96 m2 pour une surface Loi Carrez de 23,21 m2. Construction récente de 2020, cuisine équipée avec électroménagers BOSCH, climatisation réversible, chauffe-serviette dans la salle d’eau, mezzanine sur mesure en métal brut. Résidence avec ascenseur à côté de toutes les commodités - supermarchés, restaurants et le terminus de tramway à 200 m.