Idealement Situé Place Massena, 2 Pieces meublés
1/5
1 060 € /mois
34 m²2 piècesÉtage 4
Nice, 06000
Annonce de plus de 3 jours
5.5/10
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Il y a 4j 06000
Analyse Ausman
5.5/10

Appartement deux pièces de 34 m² situé en plein cœur de la place Masséna à Nice, proposé à la location saisonnière ou étudiante. Entièrement meublé et équipé, il offre un emplacement stratégique au dernier étage.

Points forts

  • Emplacement exceptionnel
  • Entièrement meublé
  • Internet inclus

Points faibles

  • seasonal_only

Analyse du prix

Le loyer de 31,2 €/m² est nettement supérieur à la moyenne du secteur (22,74 €/m²), ce qui s'explique par l'emplacement ultra-central et le caractère meublé/saisonnier.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

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C
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G

GES

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Le quartier · Saleya-Château, Nice

🎓

9

Écoles

🛒

75

Commerces

🏥

35

Santé

🚇

3

Transports

Loyer vs marché du secteur

37% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 22,74 €/m² Plus cher

Ce bien : 31.2 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 556 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement de 34 m2 à louer sur Nice Bienvenue à Nice ! Nous vous proposons ce charmant deux pièces entièrement meublé, idéalement situé au cœur de Nice, sur la Place Massena, proche des transports, universités et commerces — parfait pour un étudiant, ou couple étudiants Le logement : • Environ 34m² situé au dernier étage sous les toits, avec ses velux. • Pièce principale avec canapé convertible, télé, table à manger, rangements • Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, , machine à café/thé, vaisselle • Chambre avec lit coffre 160 cm, avec des rangements • Lave linge • Salle d’eau avec douche, lavabo, WC, meuble de rangement • Internet haut débit/WiFi inclus, ventilateur de plafond. La localisation : • Situé en plein cœur de Nice, sur la Place Massena, à 70 mètre de la ligne de Tram 1, à quelques minutes des arrêts de bus, à 5mn des plages et du Vieux Nice. • Quartier dynamique, avec commerces de proximité, restaurants, magasins, supermarchés, cafés Conditions de location : • Location à la saison, ou pour l’année universitaire selon besoin • Tarif : 900 €/mois + , charges & internet (160 €/mois). • Bail ou convention de location meublée étudiant ; dépôt de garantie requis • Locataires sérieux recherchés : un garant est demandé Pourquoi ce logement ? • Prêt à emménager : meublé, équipé, bien pensé pour étudiant ou jeune actif • Emplacement stratégique pour concilier études, vie urbaine et détente à Nice Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 1 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.