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Appartement T1 lumineux de 28m² idéalement situé à deux pas de la mer et du tramway dans le quartier Magnan à Nice.
Points forts
- Proche mer
- Lumineux
- Meublé
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur au prix du marché local (+48%), ce qui le rend peu compétitif.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
1
Écoles
🛒
17
Commerces
🏥
116
Santé
🚇
12
Transports
Loyer vs marché du secteur
48% plus cher que le marchéCe bien : 33.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Bonjour à tous, Je loue mon appartement idéalement placé à 1 minute à pieds de la mer et de la Promenade Des Anglais. Situé au début de l’avenue de Californie il est à une minute à pieds de la station de tramway Magnan. Il s’agit d’un T1 de 28m² optimisé et extrèmement lumineux. Idéal pour une personne seule. Le bien est situé au 4ème étage avec ascenseur, est meublé et dispose de l’ensemble des équipements nécessaires : Cuisine équipée, TV, Lave linge, tables, chaises, armoire etc … Bref prêt à emménager. Il est disponible à compter du 01/08/2026 pour longue durée. Dossier garantie visale validé est un vrai plus. Je fonctionne beaucoup à la confiance et au feeling. Me contacter par sms ou messagerie du site dans un premier temps merci. Bien cordialement,