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Bel appartement T2 de 38 m² entièrement meublé et climatisé, idéalement situé dans le quartier dynamique de Riquier à Nice avec une terrasse.
Points forts
- Terrasse privative
- Double climatisation
- Entièrement meublé
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer de 31,6 €/m² est nettement supérieur à la moyenne du secteur (22,74 €/m²), dépassant le marché de près de 39 %.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
0
Écoles
🛒
12
Commerces
🏥
23
Santé
🚇
10
Transports
Loyer vs marché du secteur
39% plus cher que le marchéCe bien : 31.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Situé dans une rue calme du quartier Riquier à Nice, cet appartement vous permet de profiter paisiblement d'un quartier dynamique, à proximité de la Gare Riquier (5 min à pied) et du Port de Nice (10 min à pied). Appartement de 38 m2 idéal pour un jeune couple d'étudiants ou d'actifs et personne seule. Les atouts de l'appartement : - Terrasse accessible depuis le salon et la chambre (8 m2) - 2 climatisations : une clim réversible dans le salon ET une dans la chambre - Mobilier neuf et complet pour un aménagement en toute sérénité. Mobilier principal : - Cuisine équipée (lave-vaisselle, four, frigo, micro-onde, plaques à inductions) - Mobilier de cuisine : table extensible, chaises, vaisselle. - Salon aménagé : canapé, pouf, télévision Smart TV. - Chambre : lit 160 cm, un dressing et une armoire. - Salle de bain : douche, toilettes, machine à laver. À proximité : - Carrefour city (à 160 m - 2 min à pied) - Arrêt de Bus Delfino/Riquier (à 190 m - 3 min à pied) - Gare de Nice Riquier (à 450 m - 5 min à pied) - Port de Nice (à 600 m - 10 min à pied) - Tramway République (à 750 m - 12 min à pied) Nature du bail : Disponible à partir de septembre 2026 - Bail location meublé - Bail étudiant accepté avec garants