Appartement 2 pièces 58 m²
1/14
1 117 € /mois
58 m²2 pièces1 ch.Étage 3
Nice, 06000
7.4/10
Score Ausman
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Il y a 16h 06000
Analyse Ausman
7.4/10

Appartement 2 pièces de 58 m² situé à Nice, offrant un séjour avec terrasse et une chambre climatisée dans une résidence sécurisée avec gardien.

Points forts

  • Terrasse
  • Climatisation
  • Résidence avec gardien

Analyse du prix

Le loyer est très attractif, positionné environ 15% en dessous du prix du marché local.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Brancolar-Régina, Nice

🎓

4

Écoles

🛒

6

Commerces

🏥

22

Santé

🚇

5

Transports

Loyer vs marché du secteur

15% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 22,74 €/m² Plus cher

Ce bien : 19.3 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 556 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement 2 pièces 58 m² Votre agence Laforêt Immobilier Nice Centre vous propose à la location ce grand 2 pièces situé au 3éme étage d'une résidence avec gardien au calme et comprenant : une entrée avec rangement, une chambre avec placard, une cuisine aménagée semi-équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour ouvrant sur terrasse. Climatisation chambre. Garage incluant une cave en sus pour 120 euros. Surface : 58 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).