Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Appartements neufs tout équipés situés dans un cadre privilégié sur la colline du Vinaigrier, proposés exclusivement pour une durée déterminée.
Points forts
- Prestations haut de gamme
- Jardin privatif
- Climatisation réversible
Points faibles
- seasonal_only
Analyse du prix
Le loyer est extrêmement élevé par rapport au marché local, s'expliquant par le caractère saisonnier et les prestations de type 'résidence de tourisme' plutôt qu'une location résidentielle classique.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
1
Écoles
🛒
3
Commerces
🏥
5
Santé
🚇
5
Transports
Loyer vs marché du secteur
139% plus cher que le marchéCe bien : 54.4 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
🌿 Appartements neufs meublés – À 10 min des facultés et 8 min du Port – Parking, jardin, climatisation, Internet inclus 🌿 Particulier loue 6 appartements neufs, climatisés, meublés tout confort, avec parking, terrasse et jardin privatifs, parties communes avec pierre de taille et fontaine. À seulement 10 minutes de la Faculté et 8 minutes du Port et du Vieux-Nice, profitez d’un havre de paix niché au cœur d’une oliveraie, dans un environnement exceptionnel situé en lisière d’un espace boisé classé Natura 2000, et labelisé refuge pour oiseaux, qui donnent souvent des concerts gratuits. 🏡 Rez-de-jardin d’une belle maison, il offre : 🛋️ Un séjour lumineux avec canapé convertible, fauteuils et table basse. 🛏️ Un lit confortable (matelas neuf) 🧥 Un grand placard/dressing miroir 🍽️ Une cuisine équipée : frigo, congélateur, four, machine à café, bouilloire, grille-pain… 🚿 Une spacieuse salle de bain, avec double vasques et douche hydromassante multijets 🌬️ Climatisation réversible Daikin haut de gamme 🧺 Lave-linge individuel 🌳 Le vrai luxe : un jardin privatif et un parking 💰 Loyer : — Rez-de-jardin (T2) : airbnb.fr/h/guesthousefountain • Loyer : 1340 € / mois • Charges : 130 € (absolument tout compris : eau chaude et froide, chauffage, électricité, internet) • Parking privatif : 110 € — 1er étage (T2) : airbnb.fr/h/guesthouseasia • Loyer : 1340 € / mois • Charges : 130 € (absolument tout compris : eau chaude et froide, chauffage, électricité, internet) • Parking privatif : 110 € — 2ème étage (T1) : airbnb.fr/h/guesthouselove • Loyer : 1340 € / mois • Charges : 130 € (absolument tout compris : eau chaude et froide, chauffage, électricité, internet) • Parking privatif : 110 € — Rez-de-jardin (T3) : airbnb.fr/h/guesthouseolive • Loyer : 1670 € / mois • Charges : 150 € (absolument tout compris : eau chaude et froide, chauffage, électricité, internet) • Parking privatif : 110 € — 1er étage (T3) : airbnb.fr/h/guesthouseazur • Loyer : 1670 € / mois • Charges : 150 € (absolument tout compris : eau chaude et froide, chauffage, électricité, internet) • Parking privatif : 110 € — 2ème étage (T3) : airbnb.fr/h/guesthousewoodtop • Loyer : 1670 € / mois • Charges : 150 € (absolument tout compris : eau chaude et froide, chauffage, électricité, internet) • Parking privatif : 110 € ➡️ DATES : 15 septembre 2026 – 15 mai 2027 (date précise à convenir ensemble, je suis flexible). 📞 Contact Manuel Premier message Whatsapp avec vos informations de base et l'appartement et la période souhaitée s’il vous plaît.