Appartement à louer T2/F2 27 m² 1470 € Vinaigrier Nice (06300)
1/10
1 470 € /mois CC
27 m²2 pièces1 ch.
Vinaigrier, Nice, 06300
Annonce de plus de 3 jours
4.5/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 18 juillet 06300
Analyse Ausman
4.5/10

Appartements neufs tout équipés situés dans un cadre privilégié sur la colline du Vinaigrier, proposés exclusivement pour une durée déterminée.

Points forts

  • Prestations haut de gamme
  • Jardin privatif
  • Climatisation réversible

Points faibles

  • seasonal_only

Analyse du prix

Le loyer est extrêmement élevé par rapport au marché local, s'expliquant par le caractère saisonnier et les prestations de type 'résidence de tourisme' plutôt qu'une location résidentielle classique.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Vinaigrier, Nice

🎓

1

Écoles

🛒

3

Commerces

🏥

5

Santé

🚇

5

Transports

Loyer vs marché du secteur

139% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 22,74 €/m² Plus cher

Ce bien : 54.4 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 556 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

🌿 Appartements neufs meublés – À 10 min des facultés et 8 min du Port – Parking, jardin, climatisation, Internet inclus 🌿 Particulier loue 6 appartements neufs, climatisés, meublés tout confort, avec parking, terrasse et jardin privatifs, parties communes avec pierre de taille et fontaine. À seulement 10 minutes de la Faculté et 8 minutes du Port et du Vieux-Nice, profitez d’un havre de paix niché au cœur d’une oliveraie, dans un environnement exceptionnel situé en lisière d’un espace boisé classé Natura 2000, et labelisé refuge pour oiseaux, qui donnent souvent des concerts gratuits.   🏡 Rez-de-jardin d’une belle maison, il offre : 🛋️ Un séjour lumineux avec canapé convertible, fauteuils et table basse. 🛏️ Un lit confortable (matelas neuf) 🧥 Un grand placard/dressing miroir 🍽️ Une cuisine équipée : frigo, congélateur, four, machine à café, bouilloire, grille-pain… 🚿 Une spacieuse salle de bain, avec double vasques et douche hydromassante multijets 🌬️ Climatisation réversible Daikin haut de gamme 🧺 Lave-linge individuel 🌳 Le vrai luxe : un jardin privatif et un parking 💰 Loyer :   —   Rez-de-jardin (T2) : airbnb.fr/h/guesthousefountain • Loyer : 1340 € / mois • Charges : 130 € (absolument tout compris : eau chaude et froide, chauffage, électricité, internet) • Parking privatif : 110 €   —   1er étage (T2) : airbnb.fr/h/guesthouseasia • Loyer : 1340 € / mois • Charges : 130 € (absolument tout compris : eau chaude et froide, chauffage, électricité, internet) • Parking privatif : 110 € —   2ème étage (T1) : airbnb.fr/h/guesthouselove • Loyer : 1340 € / mois • Charges : 130 € (absolument tout compris : eau chaude et froide, chauffage, électricité, internet) • Parking privatif : 110 € —   Rez-de-jardin (T3) : airbnb.fr/h/guesthouseolive • Loyer : 1670 € / mois • Charges : 150 € (absolument tout compris : eau chaude et froide, chauffage, électricité, internet) • Parking privatif : 110 € —   1er étage (T3) : airbnb.fr/h/guesthouseazur • Loyer : 1670 € / mois • Charges : 150 € (absolument tout compris : eau chaude et froide, chauffage, électricité, internet) • Parking privatif : 110 €   —   2ème étage (T3) : airbnb.fr/h/guesthousewoodtop • Loyer : 1670 € / mois • Charges : 150 € (absolument tout compris : eau chaude et froide, chauffage, électricité, internet) • Parking privatif : 110 €   ➡️ DATES : 15 septembre 2026 – 15 mai 2027 (date précise à convenir ensemble, je suis flexible). 📞 Contact Manuel Premier message Whatsapp avec vos informations de base et l'appartement et la période souhaitée s’il vous plaît.