Studio idealement placé a Nice
1/3
700 € /mois
21 m²1 pièceÉtage 3
Nice, 06200
Annonce de plus de 3 jours
5.2/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 14 septembre 06200
Analyse Ausman
5.2/10

Studio lumineux et rénové situé à Nice Ouest dans une résidence sécurisée, doté d'une agréable terrasse.

Points forts

  • Terrasse
  • Rénové
  • Proche transports

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer de 33.3€/m² est nettement supérieur à la moyenne du secteur (22.74€/m²), dépassant le marché de 47%.

Le quartier · Spagnol-Sainte-Marguerite, Nice

🎓

6

Écoles

🛒

19

Commerces

🏥

29

Santé

🚇

21

Transports

Loyer vs marché du secteur

47% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 22,74 €/m² Plus cher

Ce bien : 33.3 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 556 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Studio lumineux avec grande terrasse — Proche tramway et commerces (Nice Ouest) Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable studio rénové, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Le bien se compose : D'une pièce de vie principale ouvrant directement sur une grande terrasse, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. D'une cuisine entièrement refaite à neuf, moderne et fonctionnelle. D'une grande salle de bain avec WC. Emplacement & transports : Situé dans un secteur pratique et recherché de Nice Ouest, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les lignes de tramway (accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux facultés), les bus et l'ensemble des commerces de quartier. Conditions financières : Loyer mensuel : 700 € charges comprises Charges incluses : eau froide et entretien des parties communes de la copropriété Honoraires d'agence : 350 € Dossier sérieux demandé. Visites sur rendez-vous après premier contact.