Appartement 3 pièces 65 m²
1/3
1 400 € /mois
65 m²3 pièces
Nice, 06300
6.3/10
Score Ausman
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Il y a 9h 06300
Analyse Ausman
6.3/10

Bel appartement 3 pièces de 65 m² situé dans le Vieux Nice, à proximité immédiate des commodités et des transports. Le logement est climatisé et entièrement équipé pour un confort optimal.

Points forts

  • Climatisation réversible
  • Entièrement équipé
  • Emplacement central

Analyse du prix

Le loyer se situe légèrement au-dessus de la moyenne du secteur (+9%), ce qui est cohérent compte tenu de l'équipement complet et de la localisation prisée.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Vieux Nice-Visitation, Nice

🎓

1

Écoles

🛒

67

Commerces

🏥

20

Santé

🚇

6

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 19,73 €/m² Plus cher

Ce bien : 21.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 556 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement 3 pièces 65 m² NICE - VIEUX NICE A seulement quelques mètres de l’arrêt de tramway ligne 1 (Opéra - Vieille Ville), avec plusieurs lignes de bus à proximité et des stations Vélobleu accessibles à pied. Magnifique appartement de 65 m² offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, un couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Le bien se compose d'un salon convivial, de deux belles chambres confortables et d'une cuisine entièrement équipée (avec lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge). Une salle de bain avec WC et un système de climatisation réversible viennent compléter ce logement tout confort. Pour étudiant de septembre à juin ! - Loyer : 1300euros hors charges + 100euros de charges soit un loyer charges comprises de 1400euros Dépôt de garantie : 1300euros Honoraires à la charge du locataire : 220 euros TTC Référence de l'annonce : 0603424 Et si votre futur logement ne se trouvait pas encore en ligne ? N’hésitez pas à nous joindre au [Coordonnées masquées] ou à venir nous rencontrer en agence au 7 rue de Lépante à Nice (à deux pas de Nice Étoile et du Monoprix) Surface : 65 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué