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Superbe T2 de 50 m² entièrement rénové au dernier étage, situé dans le quartier de Cessole à Nice. Il bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud et de prestations modernes comme la climatisation.
Points forts
- Refait à neuf
- Dernier étage
- Terrasse plein sud
Analyse du prix
Le loyer se situe environ 28 % au-dessus de la moyenne du secteur, ce qui est élevé malgré la qualité des prestations et la rénovation complète.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
3
Écoles
🛒
12
Commerces
🏥
30
Santé
🚇
5
Transports
Loyer vs marché du secteur
28% plus cher que le marchéCe bien : 29.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 2 pièces de 50 m2 avec 10 m2 de terrasse et balcon. Entièrement refait à neuf, Climatisé, avec terrasse de 8 m2 devant un salon de 33 m2 avec cuisine américaine équipée neuve, une grande chambre de 13 m2 + grands placards avec balcon de 2 m2 et une salle de douche de 4m2. Fenêtres neuves double vitrage. Au calme, sans vis à vis, plein sud côté terrasse et en DERNIER étage. Lumineux et ensoleillé. Nombreux rangements. Tramway 4 min à pied et proche de toutes commodités. Tout individuel, chauffage et eau chaude (cumulus). 1 350 euros + 100 euros de charges. Direct propriétaire Possibilité garage en sus