Appartement 2 pièces · 30 m²
Le regard d’Ausman
5,4/10Appartement de 2 pièces meublé de 30 m² situé dans le secteur prisé de Gambetta-Fleurs à Nice, offrant un balcon et une excellente performance énergétique.
Le loyer demandé de 32,7 €/m² est nettement supérieur à la moyenne du secteur (22,74 €/m²), représentant une surcote de 44 %.
Quartier dynamique et bien desservi, offrant une forte densité de commerces et de services de santé à proximité.
Le prix face au marché
44 % au-dessus du marchéLe quartier
- L2L3 Alsace-Lorraine 5 min à pied
- L2L3 Centre Universitaire Méditerranéen 6 min à pied
- L2L3 Magnan 10 min à pied
- 49 ST PHILIPPE CPZou 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Je propose en location ce charmant appartement meublé de 2 pièces de 30 m² avec balcon situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages à Nice, quartier Gambetta - Fleurs rénové et meublé . Construit en 1987, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et bien aménagé. L'appartement dispose d'une belle luminosité naturelle. - Balcon - Climatisation - Interphone - Cuisine équipée et ouverte Chauffage électrique individuel. Classe énergie A - Classe climat B. Charges mensuelles : 50 €. Dépôt de garantie : 2000 €. Appartement disponible en novembre (2026). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
