Description

Disponible à partir du 3 août 2026 Situé au cœur du Vieux-Nice, ce charmant T2 meublé d'environ 45 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. L'appartement, en bon état général, est entièrement équipé et offre de beaux espaces de vie. Son séjour bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, un atout rare dans le secteur du Vieux-Nice. Il est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Équipements et prestations : Appartement T2 meublé d'environ 45 m² Situé au 1er étage et demi Sans ascenseur Climatisation réversible Fibre optique Lave-linge Lave-vaisselle Cuisine équipée Appartement lumineux Vue dégagée depuis le séjour Conditions de candidature : Premier contact par e-mail uniquement. Merci de joindre à votre message une brève présentation de votre situation (activité professionnelle, revenus, composition du foyer, etc.). Pour répondre aux critères de l'assurance loyers impayés, les candidats devront justifier de revenus nets représentant au minimum trois fois le montant du loyer, ou présenter des garants disposant de revenus suffisants. Informations réglementaires : DPE : actuellement estimé en classe E. Un nouveau diagnostic sera réalisé avant la mise en location et sera communiqué au futur locataire. Le bien est situé dans une zone de sismicité conformément à la réglementation en vigueur sur la commune de Nice. Disponible à partir du 3 août 2026. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour toute demande d'information complémentaire ou pour transmettre votre dossier.