Description

Appartement 3 pièces 72 m² – Vue mer & montagnes – Piscine – Parking - Cave - Loggia – Nice Ouest Napoléon III Lumineux, entièrement meublé, double balcon, loggia, double vitrage, cave, parking privatif, piscine. Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 72 m², traversant, lumineux et entièrement meublé, en double vitrage offrant une double exposition avec une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes. L’appartement bénéficie de deux agréables balcons, permettant de profiter pleinement de l’environnement calme et ensoleillé. Il se compose de : • Une entrée spacieuse pouvant être aménagée en 4eme pièce en espace bureau, idéale pour le télétravail • Un vaste séjour + salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur un double balcon avec grandes baies vitrées • Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès à une loggia • Une 1ere chambre avec placard sur mesure et magnifique vue mer grâce à sa grande verrière isolante • Une 2eme chambre avec vue dégagée sur les montagnes • Une salle de bains et des toilettes séparées *Une place de parking privative couverte. *Une cave *Résidence sécurisée avec ascenseur, piscine, jardin Emplacement le plus recherché de Nice : 15 minutes à pieds de la promenade des anglais, à seulement 10 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et les commerces à proximité immédiate (école maternelle et élémentaire avec centre de loisirs, collège, lycée, boulangerie, pharmacie, banques, Supermarchés, etc.). Location meublée longue durée d’un an renouvelable Loyer : 2 250 € Charges Comprises avec une place parking en sous-sol incluse + une cave. (Dont Provision de charges 250€ : chauffage collectif, eau chaude et froide, piscine, ascenseur, ordures). Electricité à la charge du locataire. Caution de 2 mois demandée soit 4 000€. Pas de frais d'agence, pas d'honoraire car direct propriétaire. Disponibilité : de suite Visites possibles rapidement (dossier complet requis – revenus minimum 3 fois le montant du loyer hors charges) + Garant ou Gtantme/ Visale.