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Exceptionnel appartement en dernier étage avec une grande terrasse de 25 m² offrant une vue panoramique au cœur de Nice.
Points forts
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse panoramique 25 m²
- Climatisation
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+57%), justifié uniquement par le standing du rooftop et la terrasse.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
0
Écoles
🛒
36
Commerces
🏥
59
Santé
🚇
3
Transports
Loyer vs marché du secteur
57% plus cher que le marchéCe bien : 30.9 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
2/3 PIECES MEUBLE - CENTRE VILLE Rare dans le centre-ville, en dernier étage avec ascenseur, très bel appartement en rooftop donnant sur une magnifique terrasse de 25 m2 avec vue panoramique. Le bien entièrement meublé se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, d'une grande chambre, d'un bureau pouvant servir de seconde chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Toutes les pièces ont un accès à la terrasse. L'appartement est équipé de la climatisation. Surface habitable : 54.26 m2 Loyer : 1678€ par mois dont 40€ de provisions pour charges comprenant l'eau froide. Dépôt de garantie : 3276€TTC Honoraires charge locataire : 705.38€TTC dont 162.78€TTC pour état des lieux Contact agence :