Description

Nice – Quartier Caucade Idéalement situé dans le secteur recherché de Caucade, cet appartement meublé et climatisé de 58 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa terrasse et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Description Ce 3 pièces se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée Ouest, avec vue dégagée sans vis-à-vis — un vrai espace de vie extérieur pour profiter des soirées ensoleillées. Deux chambres confortables complètent l'ensemble, avec deux grands placards de rangement apportant un vrai confort au quotidien. La salle de bains, avec sa douche à l'italienne, ainsi que le WC indépendant achèvent cet espace bien pensé. Points forts • Climatisation • Terrasse de 11 m², exposition Ouest, vue dégagée sans vis-à-vis • Entièrement meublé et équipé, prêt à vivre dès l'entrée dans les lieux • Deux grands placards de rangement • Douche à l'italienne • WC séparé de la salle de bains Environnement Quartier de Caucade, secteur pratique et bien desservi, à proximité des commerces et transports en commun. Conditions de location • Loyer mensuel : 1 500 euros charges comprises • Type de bien : appartement 3 pièces meublé • Surface : 58 m² + terrasse 11 m² • 2 chambres, 1 salle de bains (douche à l'italienne), WC indépendant • Cuisine ouverte meublée et équipée • Climatisation, 2 grands placards de rangement Un bien meublé, climatisé, avec terrasse et vue dégagée — rare sur ce secteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Mammoliti Jonathan OR Immobilier 45 avenue Jean Médecin 06000 Nice Honoraires de 754 euros TTC à la charge du locataire comprenant 174 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1330 euros/mois. Provision sur charges 170 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 660 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 euros et 1040.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OR Immobilier : John MAMMOLITI Agent commercial (Entreprise individuelle)