Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Spacieux appartement de 91 m² situé dans un immeuble bourgeois au cœur de Nice, offrant un cadre de vie classique et central.
Points forts
- Centre-ville
- Spacieux
- Immeuble bourgeois
Analyse du prix
Le loyer est très attractif, se situant 20% en dessous du prix du marché local pour ce secteur recherché.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
2
Écoles
🛒
19
Commerces
🏥
105
Santé
🚇
10
Transports
Loyer vs marché du secteur
20% moins cher que le marchéCe bien : 15.8 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
APPARTEMENT AU COEUR D'UN QUARTIEL RESIDENTIEL, DANS IMMEUBLE BOURGEOIS EN CENTRE VILLE, SPACIEUX APPARTEMENT DE 4 PIECES EN ETAGE ELEVE. Entrée,séjour,cuisine,salle de bains, 2 chambres, dressing. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Assurance Multirisques Privilège *: 23.83 € / mois *Services facultatifs, voir conditions en agences Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 330719254 Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2026 Honoraires à la charge du locataire : 1200 € TTC dont 277 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1340 € Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).