Appartement à louer T2/F2 58 m² 1200 € Saint Sylvestre Nice (06100)
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1 200 € /mois CC
58 m²2 pièces1 ch.Étage 2
Saint Sylvestre, Nice, 06100
Annonce de plus de 3 jours
7.8/10
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Il y a 6j 06100
Analyse Ausman
7.8/10

Bel appartement T2 de 58 m² situé dans le quartier résidentiel de Saint-Sylvestre à Nice, offrant une terrasse, un balcon et une cave.

Points forts

  • Terrasse de 7 m²
  • Lumineux
  • Proche tramway

Analyse du prix

Le loyer est compétitif, se situant 9% en dessous de la moyenne du secteur pour ce type de bien.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Saint-Sylvestre, Nice

🎓

1

Écoles

🛒

7

Commerces

🏥

14

Santé

🚇

3

Transports

Loyer vs marché du secteur

9% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 22,74 €/m² Plus cher

Ce bien : 20.7 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 556 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

À louer, bel appartement de 58 m² situé dans le quartier de Saint-Sylvestre à Nice. Ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une cuisine entièrement équipée. Il bénéficie de deux espaces extérieurs : Une terrasse de 7 m² Un balcon de 1,5 m² Une cave privative complète le bien. L’immeuble dispose également d’un ascenseur. Les atouts du logement • Surface habitable : 58 m² • 1 chambre • Pièce de vie spacieuse et lumineuse • Cuisine équipée • Terrasse de 7 m² • Balcon de 1,5 m² • Cave privative • Ascenseur • Quartier résidentiel de Saint-Sylvestre Un emplacement pratique Le logement bénéficie d’une situation permettant un accès facile aux transports et aux commerces. Les arrêts de bus La Vallière / Goiran et Saint-Sylvestre se trouvent à proximité immédiate. Le tramway Comte de Falicon est accessible à moins de 500 mètres. Les commerces et services sont également facilement accessibles, avec notamment un Intermarché Express à proximité, ainsi que plusieurs restaurants et commerces de quartier. Conditions Loyer : 1 200 € charges comprises / mois 📩 Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Dossier sérieux demandé.