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Studio étudiant entièrement rénové et climatisé situé sur le boulevard de Cessole, à proximité immédiate du tramway et des commerces.
Points forts
- Rénové à neuf
- Climatisation
- Proche tramway
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+84%), malgré les prestations de qualité et les charges incluses.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
12
Commerces
🏥
30
Santé
🚇
5
Transports
Loyer vs marché du secteur
84% plus cher que le marchéCe bien : 41.8 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
🎓 Studio meublé étudiant rénové 2026 – Balcons & clim - DPE B - Proche tram – Nice Valrose / Cessole 📍 82 bd de Cessole. À 5 min du tram L1 (arrêts Gorbella ou Valrose). Commerces, et salle de sport au pied de l'immeuble. 🏢 2ème étage avec ascenseur, très lumineux, entièrement rénové à neuf en 2026, bien agencé. 🛋️ Confort moderne : clim réversible, double vitrage, canapé-lit haut de gamme 2026, lave linge séchant, penderie, grand écran TV 50", rangements pratiques. 🍽️ Cuisine équipée : Plaques, frigo top, micro-ondes/four, Nespresso, bouilloire, grille-pain, vaisselle. 📅 Bail étudiant : sept. → mai (9 mois). 💰 700 € + 220 € charges (wifi/fibre inclus, eau, charges de l'immeuble, taxes ordures ménagères). ✅ Garanties financières solides exigées. 📩 Visite prévues le 6 août entre 11h30 et 12h30. Merci de laisser vos coordonnées téléphoniques pour être recontacté.