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Appartement T2 moderne de 45 m² situé dans une résidence de standing de 2023 au Ray, offrant une terrasse et un accès jardin.
Points forts
- Résidence récente
- Terrasse et jardin
- Box fermé inclus
Points faibles
- seasonal_only
Analyse du prix
Le loyer est significativement au-dessus du marché local (+42%), ce qui le rend peu compétitif malgré les prestations récentes.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
0
Écoles
🛒
13
Commerces
🏥
10
Santé
🚇
12
Transports
Loyer vs marché du secteur
42% plus cher que le marchéCe bien : 32.2 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Dans une résidence de standing construite en 2023, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé dans le quartier recherché du Ray à Nice. L’appartement offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Le logement -45 m² -Belle pièce de vie lumineuse -Cuisine équipée -Chambre confortable avec literie haut de gamme -Salle de bains -Terrasse ensoleillée -Accès à un jardin -Box fermé et sécurisé inclus La résidence, récente et de standing, offre un environnement agréable et bien entretenu. Un emplacement pratique L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien : -Bus – Place Fontaine du Temple à quelques minutes à pied -Tramway – Comte de Falicon à proximité -Supermarché et boulangerie à moins de 100 m -Carrefour, Monoprix, Lidl, Picard et nombreux commerces à proximité Restaurants et services accessibles facilement à pied Le centre-ville de Nice est facilement accessible grâce aux transports en commun. Conditions de location: Loyer : 1 350 € + 100 € de charges par mois Les charges comprennent : -Eau -Charges de copropriété -Internet Électricité à la charge du locataire. 📌 Location uniquement en bail étudiant ou bail mobilité. Un dossier complet sera demandé, avec garant(s). Appartement destiné à des personnes sérieuses, respectueuses et recherchant un logement de qualité. 📩 Merci de préciser dans votre message votre situation, la durée souhaitée de location et votre projet.