Beau 2 pièces à louer Nice
1/3
1 200 € /mois
42 m²2 pièces1 ch.Étage 1
Nice, 06300
5.8/10
Score Ausman
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Il y a 2j 06300
Analyse Ausman
5.8/10

Appartement meublé de 2 pièces de 42 m² situé dans une résidence neuve et moderne à Nice Est (quartier Vauban), avec terrasse et garage fermé.

Points forts

  • Résidence neuve
  • Terrasse
  • Parking sécurisé

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur au marché local (+26%), ce qui reflète le standing de la résidence récente mais reste élevé.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
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F
G

GES

A
B
C
D
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Le quartier · Saint-Jean d'Angély, Nice

🎓

1

Écoles

🛒

17

Commerces

🏥

45

Santé

🚇

17

Transports

Loyer vs marché du secteur

26% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 22,74 €/m² Plus cher

Ce bien : 28.6 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 556 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

À louer : à NICE EST, Dans résidence neuve contemporaine de standing, découvrez cet appartement meublé de 2 pièces de 42 m² (meubles en photos ne seront pas ceux mis à disposition). Il bénéficie d'une exposition sud. Il est situé dans une résidence de standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Cet appartement est organisé comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine américaine et aménagée et une salle de bains, wc indépendant. Une terrasse complète ce bien. Pour votre véhicule, ce bien est loué avec une place de garage fermée. L'appartement se trouve dans le quartier Vauban. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Transports en commun, on trouve la gare Riquier à quelques pas de l'appartement. Plusieurs arrêts de bus et une ligne de tramway (T1) au pied de la résidence. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Il y a trois bureaux de poste et de nombreux restaurants et cinémas à proximité du logement. L'ensemble des meubles présents sur les photos seront remplacés. Le bien est soumis au statut de la copropriété. disponible des Aout 2026