Appartement à louer T3/F3 61.05 m² 1640 € Fleurs-Gambetta Nice (06000)
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1 640 € /mois
61.1 m²3 pièces2 ch.Étage 6
Fleurs-Gambetta, Nice, 06000
6.3/10
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Il y a 6h 06000
Analyse Ausman
6.3/10

Appartement T3 entièrement rénové et meublé de 61 m² situé dans le quartier prisé des Fleurs à Nice, avec deux terrasses et climatisation.

Points forts

  • Entièrement rénové
  • Climatisation réversible
  • Deux terrasses

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+36%), ce qui le rend assez onéreux malgré les prestations.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Bottero, Nice

🎓

5

Écoles

🛒

23

Commerces

🏥

25

Santé

🚇

6

Transports

Loyer vs marché du secteur

36% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 19,73 €/m² Plus cher

Ce bien : 26.8 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 556 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Winter Immobilier vous propose à la location ETUDIANTE, un magnifique appartement de 3 pièces de 61.05 m2. Cet appartement se situant au 6ème étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, est localisé 45 Boulevard François Grosso en plein cœur du quartier des fleurs, quartier de charme célèbre situé à deux pas de la fameuse promenade des anglais et de la place Masséna. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine totalement équipée donnant sur une terrasse exposition EST, de deux chambres avec rangements donnant sur une terrasse, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un rangement. L'appartement entièrement rénové et meublé avec goût offre de très belles prestations ( climatisation réversible). Le loyer mensuel de cet appartement est de 1640 € charges comprises (195 € de provision sur charges + 30€ DE FORFAIT INTERNET INCLUS) POSSIBILITE DE LOUER UN PARKING EN SUPPLEMENT POUR 150€/MOIS. Loyer mensuel : 1640 € charges comprises Dépôt de garantie : 2830€ Honoraires : 13€/m2 soit 793.65€