Appartement 3 pieces au calme vue mer dans villa nicoise
1/14
1 760 € /mois
68 m²3 pièces2 ch.Étage 1
Nice, 06300
Annonce de plus de 3 jours
6.2/10
Score Ausman
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Il y a 5j 06300
Analyse Ausman
6.2/10

Appartement meublé de 67 m² situé dans une villa niçoise sur les hauteurs, offrant une vue panoramique mer et ville avec terrasse et jardin privatif.

Points forts

  • Vue mer panoramique
  • Jardin privatif
  • Au calme

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+31%), justifié en partie par les prestations (jardin, vue, calme).

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Saint-Charles, Nice

🎓

2

Écoles

🛒

10

Commerces

🏥

16

Santé

🚇

5

Transports

Loyer vs marché du secteur

31% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 19,73 €/m² Plus cher

Ce bien : 25.9 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 556 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Situé dans une petite résidence privée au calme sur les hauteurs de Nice, au début de la grande Corniche, dans une villa Niçoise de caractère, appartement meublé indépendant au 1er étage, de 67.26 m², une terrasse plus 2 planches de jardins arborés de 120 m². Très clair et ensoleillé, plein Sud, l’appartement bénéficie d’une vue panoramique à 180 degrés sur la ville , la mer et les collines environnantes . Transports en commun à 5 mn à pied ( Bus 84 pour gare Riquier). Places de parking gratuites en contrebas de la résidence disponibles mais pas attribuées. Charges d’entretien du jardin et des arbres incluses dans le loyer. EDF et EAU Froide par compteur séparé au nom du locataire. Radiateurs Electriques / convecteurs à économie d’énergie. Vrai havre de paix, convient aux personnes aimant la tranquillité et la nature tout en souhaitant rester à quelques minutes de la ville . Le mobilier et l'électroménager mis à disposition ne sera pas enlevé. Pour tous renseignements complémentaires contacter par email Bail de 3 ans loi 89 - Dépôt de garantie 1 mois HC . Loyer : 1680 € HC + 80€ de charges soit 1760 TCC