Location appartement T4 - 74 m2- L’Ariane, loyer 1100
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1 300 € /mois
74 m²4 pièces3 ch.Étage 5
Nice, 06300
6.8/10
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Il y a 9h 06300
Analyse Ausman
6.8/10

Appartement T4 de 74 m² entièrement rénové à Nice (quartier L'Ariane), loué meublé au 5ème étage d'un immeuble calme.

Points forts

  • Entièrement rénové
  • Terrasse et balcon
  • Loyer attractif

Analyse du prix

Le loyer est compétitif, se situant 11% en dessous de la moyenne du marché local.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
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G
Le quartier · Ariane-Monzie, Nice

🎓

5

Écoles

🛒

12

Commerces

🏥

51

Santé

🚇

13

Transports

Loyer vs marché du secteur

11% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 19,73 €/m² Plus cher

Ce bien : 17.6 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 556 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE SVP LOCATION APPARTEMENT T4 – 74 m² – L'ARIANE, NICE loyer 1100 + charges 200 12 rue du Comte Vert, 06300 Nice – Quartier l'Ariane / regarder sur maps l'adresse / c'est un quartier populaire, cet appartement est destiné à une famille pour une location de longue durée (colocation non acceptée) en MEUBLE COMME SUR LES PHOTOS DÉPOT DE GARANTIE DE 2 MOIS SANS LES CHARGES : 2200 € Loyer : 1100€ + 200€ de charges (eau chaude, eau froide et chauffage compris) Bel appartement de 74 m² entièrement rénové avec goût et de bons matériaux en 2022, situé au 5ème étage d'un immeuble calme, occupé en grande majorité par des propriétaires. Composition : Salon avec accès à une terrasse, Cuisine équipée séparée avec micro onde, machine à laver et frigo avec balcon, 3 chambres, chacune avec placard intégré Placard supplémentaire dans le couloir Salle de bain WC séparé Informations pratiques : Disponible à partir du 26 septembre 2026 Pas de parking ni garage Garantie Loyers Impayés (GLI) : dossier accepté sous condition de revenus nets égaux à 3 fois le montant du loyer Visites organisées après réception et étude du dossier complet Photos et vidéo complémentaires envoyées après réception du dossier Merci de constituer votre dossier avant toute demande de visite.