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Appartement T2 récent situé dans le quartier Saint-Roch à Nice, bénéficiant d'une grande terrasse exposée ouest et d'une place de stationnement en sous-sol. Ce logement locatif intermédiaire est proposé par CDC Habitat sans honoraires d'agence.
Points forts
- Résidence récente
- Grande terrasse
- Parking inclus
Analyse du prix
Avec un loyer de 20,9 €/m², ce bien se positionne 8 % en dessous du prix de marché du secteur, ce qui en fait une offre financièrement attractive.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
5
Écoles
🛒
16
Commerces
🏥
35
Santé
🚇
15
Transports
Loyer vs marché du secteur
8% moins cher que le marchéCe bien : 20.9 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
SANS HONORAIRES. Nice – Saint-Roch – T2 récent avec grande terrasse et parking Au 3 boulevard Saint-Roch à Nice, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 40 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2022. L’appartement comprend un lumineux séjour avec espace cuisine de 22,2 m², ouvrant sur une belle terrasse de 13,3 m² exposée ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il dispose également d’une chambre de 12,3 m² et d’une salle de bains avec WC et sèche-serviettes. L’espace cuisine est à aménager selon vos besoins et vos envies. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien de la résidence ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Référence de l’annonce : 001283 Référence à rappeler lors de nos échanges : 0008 - 001283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement Locatif Interm. Date disponibilité : 17/07/2026