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Bel appartement traversant de 82 m² situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé à Nice. Il dispose d'un double séjour, de deux chambres et de deux balcons.
Points forts
- Traversant
- Double séjour
- Balcons
Analyse du prix
Le loyer est conforme au prix du marché local avec un écart de -2%, offrant un positionnement tarifaire compétitif.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
6
Écoles
🛒
248
Commerces
🏥
145
Santé
🚇
5
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 19.4 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
APPARTEMENT Dans immeuble sécurisé, bel appartement de type 3 au 1er étage, traversant, comprenant une entrée, un double séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un wc, deux balcons. Une cave en sous solPossibilité de place de parking en sus La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 331685485 Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2026 Honoraires à la charge du locataire : 852 € TTC dont 196 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1400 € Montant des charges : 190 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 749 € et 2 367 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).