T2 meublé avec balcon et climatisation – Garibaldi / République
1/5
1 050 € /mois
32 m²2 pièces1 ch.Étage 3
Nice, 06300
Annonce de plus de 3 jours
5.4/10
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Il y a 17 juillet 06300
Analyse Ausman
5.4/10

Appartement T2 meublé et climatisé idéalement situé entre la place Garibaldi et le port de Nice. Ce bien fonctionnel offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Points forts

  • Climatisation réversible
  • Balcon
  • Emplacement premium

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur au prix du marché local (+44%), ce qui représente un coût élevé pour la surface proposée.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
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GES

A
B
C
D
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Le quartier · Garibaldi, Nice

🎓

2

Écoles

🛒

56

Commerces

🏥

63

Santé

🚇

6

Transports

Loyer vs marché du secteur

44% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 22,74 €/m² Plus cher

Ce bien : 32.8 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 556 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Situé avenue de la République, à proximité immédiate de la place Garibaldi, du tramway, du Port et du Vieux-Nice, ce agréable 2 pièces meublé bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Fonctionnel et prêt à vivre, l’appartement dispose d’un balcon ainsi que d’une climatisation réversible installée dans le séjour et dans la chambre, offrant un confort appréciable tout au long de l’année. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie niçoise : commerces, restaurants, transports et commodités sont accessibles à pied. Les atouts de l’appartement ✔ Appartement meublé ✔ Balcon ✔ Climatisation réversible dans le séjour et la chambre ✔ Quartier Garibaldi / République ✔ Tramway à proximité immédiate ✔ Port de Nice, Vieux-Nice et Coulée Verte accessibles à pied ✔ Commerces et restaurants à proximité Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un salarié en mobilité professionnelle recherchant un logement confortable, bien situé et immédiatement fonctionnel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact par l’intermédiaire de la messagerie Le Bon Coin. GUAPISIMMO Real Estate