Description

LOCATION ETUDIANTE OU BAIL MOBILITE JUSQU’A FIN AVRIL AVEC GARANTIE VISALE DISPONIBLE A PARTIR DU 16 OCTOBRE Studio de 14m2 au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble niçois situé Rue Cluvier. PAS D'ASCENSEUR, sportif bienvenue ! Equipements - Climatisation réversible (neuve,2026) - Fenêtres double vitrage - Rideaux occultants, phoniques et thermiques Moondream - Wifi Espace de vie - Canapé-lit (neuf,2026), 140 × 190 cm - Commode (4 tiroirs) - Tringles avec cintres - Petit meuble de rangement - Grand miroir Cuisine - Plaques de cuisson (neuve,2026) - Réfrigérateur (neuf,2026) - Micro-ondes (neuf,2026) - Vaisselle et ustensiles de cuisine essentiels Lave-linge dans la salle-de-bain. Commodités 🚆 Gare Nice-Ville (SNCF - TER - TGV) : 900m 🚃 Tramway - L1 : Nice-Thiers : 1,2km - L2 : Alsace-Loraine 600m 🚌 Bus : - Estienne d’Orves (70m) : 70, 71 - Tzarewitch & Gambetta (150m) : 64, 71, 75 - Passy (300m) : 38, 70, CE - Thiers Gambetta (350m) : 8+, 11, 57, 64, 631 ✈️ Aéroport de Nice Via train : 5 minutes Via voiture : 15 minutes Via tram (L2) : 30 minutes 🚲 Station de vélos libre-service : 350m (à côté de l’arrêt de bus Tzarewitch & Gambetta) 🚗 Accès Voie Rapide : 2 minutes 🅿️ Parking public Palmeira avec possibilité d’abonnement: 500m À proximité, vous trouverez : • Des commerces: Boulangeries, Supermarchés, Restaurants, • Pharmacie • Clinique du Parc Impérial • Transports en commun (bus, tram, train) • Stations de vélos en libre-service • Salle de sport Basic-Fit • Club de tennis • Piscine publique À savoir : Le studio donne sur la Voie Rapide, il peut donc y avoir un peu de circulation. Cependant, les fenêtres en double vitrage réduisent significativement le bruit, ainsi que les rideaux Moondream pour la nuit, ce qui permet de rester confortable à l’intérieur. Exposition EST Loyer : 650€ + 100€ de charges dont wifi et électricité incluse Caution : 2 mois de loyers soit 1 300€ DPE C / GES B