2 pièces meublé 45m2 avec balcon - haut boulevard de Cessole
1/3
1 200 € /mois
45 m²2 pièces1 ch.Étage 2
Nice, 06100
6.8/10
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Il y a 6h 06100
Analyse Ausman
6.8/10

Appartement 2 pièces de 45 m² meublé et climatisé, situé dans le secteur calme du haut boulevard de Cessole à Nice.

Points forts

  • Climatisation réversible
  • Balcon
  • Entièrement meublé

Analyse du prix

Le loyer est légèrement supérieur aux prix du marché local (+17%), justifié par la présence du mobilier et des équipements.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
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F
G

GES

A
B
C
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Le quartier · Villa Arson, Nice

🎓

3

Écoles

🛒

14

Commerces

🏥

30

Santé

🚇

5

Transports

Loyer vs marché du secteur

17% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 22,74 €/m² Plus cher

Ce bien : 26.7 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 556 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

À louer, charmant 2 pièces meublé de 45 m² avec balcon, situé sur le haut du boulevard de Cessole à Nice, dans un secteur calme et agréable. L’appartement, entièrement meublé et équipé, offre un intérieur confortable et fonctionnel avec de nombreux rangements. Il bénéficie également d’une climatisation réversible, idéale pour un confort optimal toute l’année. La cuisine est équipée, notamment d’un four et d’une machine à laver. Le logement dispose également d’un agréable balcon, véritable espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur. Un emplacement pratique au quotidien : commerces et commodités à proximité, lignes de bus facilement accessibles ainsi que le tramway permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Nice. Les atouts de l’appartement : • 45 m² – 2 pièces • Entièrement meublé et équipé • spacieuse Douche à l’italienne • Balcon • Climatisation réversible • Cuisine équipée avec four • Machine à laver • Nombreux rangements • Environnement calme • Quartier agréable • Commerces et transports à proximité Appartement prêt à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, calme et proximité des commodités. Dossier sérieux demandé.