Appartement à louer T2/F2 31 m² 850 € Le Port Nice (06300)
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850 € /mois
31 m²2 pièces1 ch.1 sdbÉtage 5
Le Port, Nice, 06300
Annonce de plus de 3 jours
6.5/10
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Il y a 16 septembre 06300
Analyse Ausman
6.5/10

Appartement T2 moderne et lumineux de 31 m² idéalement situé dans le quartier dynamique du Port à Nice, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Points forts

  • Lumineux
  • Quartier dynamique
  • Proche transports

Analyse du prix

Le loyer est environ 21% supérieur à la moyenne du secteur, ce qui le positionne dans le haut de la fourchette pour ce quartier.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Cassini, Nice

🎓

7

Écoles

🛒

55

Commerces

🏥

30

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

21% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 22,74 €/m² Plus cher

Ce bien : 27.4 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 556 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel situé dans le quartier animé du Port à Nice. Niché sur la rue François Guisol, cet espace de vie moderne de 31 m² est idéalement conçu pour les célibataires à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de deux pièces lumineuses, offrant une atmosphère accueillante et confortable. Avec une cuisine équipée . La propriété est située au cinquième étage d'un immeuble de six étages, accessible par ascenseur, avec vue ciel verdure et cours intérieur. Le quartier du Port offre une multitude de services à quelques pas. Pour vos déplacements, la station de bus Port Lympia se trouve à seulement 80 m, avec des lignes fréquentes (15, 30, 33, 38, 57), tandis que la station de tram ligne 2 est à 120 m. Vous pouvez facilement accéder aux principaux points de la ville sans tracas. Pour vos courses, un supermarché Spar se situe à 90 m, et de nombreux restaurants variés se trouvent dans un rayon de quelques mètres, vous offrant le choix de vous restaurer facilement. Pour les étudiants, l'École du journalisme de Nice est à proximité, et l'Institut Supérieur d'Économie et de Management est à seulement 1 100 m, ce qui fait de cet appartement un lieu parfait pour vivre tout en poursuivant vos études. La vie au Port, c'est aussi bénéficier d'une ambiance vivante avec une variété de boutiques, cafés et activités culturelles accessibles à pied. En somme, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite profiter de la vie agreable le du port de nice