Appartement 2 pièces · 44 m²
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Le regard d’Ausman
7,8/10Appartement F2 meublé de 44 m² situé dans une résidence calme à Noisy-le-Grand, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, cave et box privatif. Le loyer inclut le chauffage et l'eau.
Le loyer est très cohérent avec le marché local, se situant seulement 4% au-dessus de la référence du secteur, ce qui est justifié par la présence du box et le caractère 'tout compris' des charges.
Quartier résidentiel bien desservi, situé à environ 12 minutes à pied du RER A et proche des commodités de base.
Le prix face au marché
4 % au-dessus du marchéLe quartier
- A Noisy - Champs 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
VISITE APRES VALIDATION DU DOSSIER UNIQUEMENT DISPONIBLE : 8 Novembre --- AUCUNE DEPENSE à prévoir pour le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ! Tout est compris dans les charges. Appartement F2 de 44m² loué meublé et comprenant : - Une entrée avec un grand dressing - Une salle de bain avec WC - Un séjour / cuisine équipée ouverte de 24m² - Une chambre de 11m² Ce F2 possède de nombreux avantages : - Lumineux (grandes baies vitrées en double vitrage) - Sans vis-à-vis - Très bien équipé (machine à laver séchante dans la SbB, grand réfrigérateur, plaque vitrocéramique, micro-onde, mini-four, hotte, nombreux rangements) - Cave - Box de 12m² Résidence calme et sécurisée (digicode & interphone). Il est situé dans la résidence des jardins de noisy, allée des camélias : - 12 minutes à pied du RER A (Noisy-Champs) et de son centre commercial les champy - 15 minutes en bus de la mairie - Moins de 5min de l’A4 Loyer hc : 870€/mois Charges : 180€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien parties communes) Loyer cc : 1050€/mois Chauffage Collectif Eau chaude Collective D.P.E. : Consommation D / Emission gaz à effet de serre D Dossier à fournir pour la constitution du dossier : REVENU EXIGÉ : 3 fois le montant du loyer LOCATAIRE : - Pièce d'identité en cours de validité - Si salarié : o Dernier avis d'imposition o Contrat de travail o Attestation employeur o 3 derniers bulletins de salaire - Si étudiant : o Certificat de scolarité o Justificatif de ressources (avis d'attribution de bourse / indemnité de stage / etc.) - Si locataire : Quittances de loyer des 3 derniers mois - Si hébergé : Attestation d'hébergement + Quittance et Justificatif d'identité de l'hébergeur GARANT : - Pièce d'identité en cours de validité - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail - Attestation employeur - 3 derniers bulletins de salaire - Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière)
