Description

Appartement 2 pièces 40 m² DELEGATION DE MANDAT : Situé au 2ème étage d'une maisonnette entièrement rénovée et divisée en trois logements, cet appartement climatisé saura vous séduire par son charme et son ambiance cosy. Implanté dans le quartier prisé de la Barrière Saint-Marc, à proximité immédiate de l'avenue des Droits de l'Homme, il offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Ce logement lumineux, avec du cachet , propose un espace de vie chaleureux et bien agencé, idéal pour une personne seule à la recherche d'un lieu de vie confortable et plein de caractère. Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine moderne aménagée et équipée (plaque, four à micro onde, machine à laver, frigo), d'une salle d'eau et d'une chambre. Un forfait mensuel de 120 € est à prévoir pour les charges, comprenant l'entretien des parties communes ainsi qu'une provision pour l'eau froide, l'eau chaude et l'électricité. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et de la vie de quartier. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue et le tram A est situé à 5 minutes à pied. (arrêt Jules Vernes) Découvrez le en avant première grâce à la visite virtuelle : [URL masquée pour votre sécurité] Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 40 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).