Description

Appartement À LOUER : Appartement T3 à OYONNAX, 01100 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Avec une surface habitable de 72 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de travail et de repos. Une pièce annexe peut vous servir de dressing ou bureau. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon possède un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La salle d'eau est moderne et pratique, avec une douche pour un maximum de confort. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire Jean Moulin et la Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs commerces de proximité, comme le Monoprix et des boulangeries, sont accessibles à moins de 800 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité, à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à une centaine de mètres. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à OYONNAX. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 633,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 657,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 809,63 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 221,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES20530022-745 Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2023 Honoraires à la charge du locataire : 809 € TTC dont 221 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 533 € Montant des charges : 100 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)