Appartement 2 pièces · 61 m²
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Le regard d’Ausman
7,8/10Spacieux T2 meublé de 61 m² situé au 10ème étage d'une résidence à Pantin, proche du métro Église de Pantin.
Avec un loyer de 22,1 €/m², ce bien est proposé 13% en dessous du loyer marché du secteur, ce qui en fait une offre très attractive.
Quartier dynamique et bien desservi, offrant un accès rapide à Paris et de nombreux services et commerces de proximité.
Le prix face au marché
13 % sous marchéLe quartier
Quatre Chemins-Jaurès- EP Pantin 5 min à pied
- 5 Église de Pantin 10 min à pied
- T3b Ella Fitzgerald 11 min à pied
- T3b Delphine Seyrig 11 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Description
À louer à Pantin, secteur Église / Lavoisier, spacieux 2 pièces meublé de 61 m², situé au 10e étage avec ascenseur d'une résidence privée. L'appartement offre de beaux volumes et se compose de : un grand séjour ; une chambre indépendante ; une cuisine équipée ; une salle d'eau avec WC ; plusieurs espaces de rangement. Le logement est loué entièrement meublé et équipé : literie, mobilier, électroménager, lave-linge, équipements de cuisine et rangements. Fibre disponible. Emplacement pratique à proximité des commerces, services et transports, avec un accès rapide à Paris. Métro ligne 5 – Église de Pantin à proximité. Disponible à compter du 1er octobre 2026. Conditions de location : Location : meublée Loyer : 1 350 € / mois charges comprises Loyer hors charges : 1 200 € / mois Charges forfaitaires : 150 € / mois Dépôt de garantie : 2 400 € Honoraires locataire : 650 € TTC dont 150 € TTC pour l'état des lieux d'entrée Bail meublé : 1 an renouvelable Montant à prévoir pour une entrée au 1er du mois : 4 400 €, comprenant : 1er mois de loyer + dépôt de garantie + honoraires de location. DPE : D – GES : D Dossier complet demandé avant validation de la location. Pour toute demande d'information ou de visite, merci de transmettre une brève présentation de votre situation. ?? LOYER ET CHARGES Loyer mensuel : 1 200 € hors charges Charges : 150 € par mois Loyer mensuel charges comprises : 1 350 € par mois Dépôt de garantie : 2 400 € ?? HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE Honoraires de location TTC : 650 € dont honoraires état des lieux TTC : 150 € (plafonds fixés par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014) ?? CARACTÉRISTIQUES Commune : Pantin Surface habitable : 61 m² Logement meublé ?? DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. ?? RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ?? MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Michaël IKENG, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de BOBIGNY sous le n° 533 417 283. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.
