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Appartement T3 lumineux et traversant de 60m² avec balcon, situé idéalement en bordure du canal de l'Ourcq à Pantin. Entièrement repeint et proche des commodités et du métro.
Points forts
- Balcon de 10m²
- Traversant
- Proche métro et canal
Analyse du prix
Le loyer est conforme aux prix du marché local avec un écart minime de +1%, ce qui en fait une offre cohérente.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
24
Commerces
🏥
41
Santé
🚇
11
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 22.4 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Charmant T3 de 60m2 disposant d’un grand balcon de 10m2. Situé le long du canal de l’Ourcq, à 200m du métro Église de Pantin, il est au 2ème étage, avec grand ascenseur, d’une résidence calme et bien entretenue par une gardienne présente 6j/7. La résidence dispose d’une sortie directe sur la zone piétonne du canal, à 50m de la place de la Pointe, cœur battant de la vie pantinoise. Composé d’un salon et d’une cuisine ouverte, cet appartement traversant dispose de 2 chambres, d’une salle de bain avec baignoire, et de toilettes séparées. Peinture blanche refaite en juillet 2025. Loué non meublé mais disposant d’une cuisine équipée d’un frigo+congélateur, d’un four, de 4 plaques vitrocéramiques et d’une hotte aspirante. L’entrée contient un meuble à chaussures, la salle de bain est équipée d’un chauffe-serviette, et de nombreux placards et meubles de rangements sont présents dans l’appartement. Réalisation du DPE : 07/2022 Loyer : 1346€ charges comprises (cave incluse). Parking boxé en supplément : 100€ /mois. Disponible début septembre (date à définir). Visite samedi 25 juillet, 10h-12h ou 15h-18h.