Description

Situé dans le très recherché Triangle d'Or de Pantin, à seulement 2 minutes à pied du Canal de l'Ourcq, 5 minutes du métro Hoche (ligne 5) et 9 minutes du RER E, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66,9 m², entièrement rénové, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, l'appartement vient d'être entièrement rénové (peintures neuves et parquet entièrement poncé) et offre des prestations de qualité. Il se compose de : • Une entrée avec un grand placard intégré qui fait office de buanderie. • Un WC séparé. • Un séjour spacieux et lumineux. • Une cuisine équipée (four, plaque de cuisson gaz, lave-vaisselle). • Deux chambres, dont une avec dressing intégré. • Une salle de bains avec baignoire. • Une superbe loggia traversante de 16,5 m², exposée plein sud, avec vue dégagée. • Une place de parking privative en sous-sol. Les atouts • Appartement entièrement rénové. • Résidence récente, calme, sécurisée et arborée. • Exposition plein sud. • Fibre optique. • Porte blindée 5 points. • Local vélos. • Chaudière individuelle au gaz remplacée en 2022. • DPE : C (97 kWh/m²/an). • GES : C (17 kg CO₂/m²/an). Disponible à partir du 27 juillet 2026. Conditions de location • Loyer : 1 414 € / mois • Charges : 110 € / mois (provision avec régularisation annuelle comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la révision annuelle de la chaudière) • Loyer charges comprises : 1 524 € / mois • Dépôt de garantie : 1 414 € Visites sur présentation d'un dossier complet. Merci de vous présenter brièvement lors de votre prise de contact (situation professionnelle, composition du foyer et date d'emménagement souhaitée).