Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Studio de 13 m² situé dans le quartier prisé d'Auteuil Nord, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.
Points forts
- Quartier prisé
- Résidence avec gardien
- Proximité métro ligne 10
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est très nettement supérieur aux prix du marché local (+41%), ce qui le rend peu attractif financièrement malgré la localisation.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
1
Écoles
🛒
9
Commerces
🏥
8
Santé
🚇
9
Transports
Loyer vs marché du secteur
41% plus cher que le marchéCe bien : 50.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Paris XVI- Ce studio avec 16,23m2 au sol de compose d'une pièce principale, coin cuisine avec lave linge, salle de bains avec WC sanibroyeur. Chauffage collectif et eau chaude individuels électriques. Services : Gardien. Ascenseur. Proximité : Porte d'Auteuil ( ligne 10) Détail Loyer : 750 € / mois CC dont provisions sur charges avec régularisation annuelle : 100 € et complément de loyer de : 88,4 € Loyer de référence majoré : 43,2 € Dépôt de garantie : 1 300 € DPE : C Honoraires charge locataire : 1. Location loi 89 (Résidence principale du locataire) Prestations de visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 12 €/m² Etat des lieux : 3 €/m² Soit 15 €/m² TTC 2. Bail code civil (Bail société ou résidence secondaire du locataire) Locataire : 12% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques