Description

Nous mettons en location notre appartement meublé de 70m², rénové par un architecte en 2018, situé dans une copropriété tranquille avec gardienne. Idéalement situé près de la Place d’Italie et du Parc de Choisy, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier familial et étudiant. Caractéristiques principales * 3ᵉ étage avec ascenseur * Grande pièce de vie sans vis-à-vis avec vue dégagée, composée d’une cuisine ouverte, d’un espace salle à manger et d’un espace salon * 2 chambres (ou 1 chambre + 1 bureau selon vos besoins) * Salle d’eau avec grande douche à l’italienne * Toilettes séparées * Grand couloir avec nombreux rangements et dressing * Cave incluse * Accès à un local vélo sécurisé Atouts de l’appartement * Extrêmement lumineux et calme * Appartement traversant Salon Salle à mangée et cuisine Exposé Sud/Sud-Ouest * Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur-congelateur, plaque induction, four, lave-vaisselle) * Lave-linge séchant * Proximité immédiate du Parc de Choisy * Quartier bien desservi par les transports en commun : * Métro Place d’Italie (lignes 5, 6, 7) * Métro Olympiades (ligne 14) * Centre commercial Italie 2 (avec IKEA) à seulement 5 minutes à pied Données techniques * Chauffage collectif, inclus dans les charges * Eau chaude via ballon électrique individuel * DPE * Consommation énergétique : classement D (151 kWhep/m2/an) * Emission de gaz à effets de serre : classement D (35 KGeqCO2/m2/an) À proximité immédiate : * Université, crèches (publiques et privées) et écoles * Terrains de tennis et piste de course juste en face * Jardins des Plantes et bords de Seine accessibles à pied en 20 minutes Conditions de location : * Loyer : 2 375€ * Provision pour charges de 219€ à prévoir en plus, comprenant charges et chauffage (hors consommation électricité et internet) * Bail meublé (certains meubles apparaissant sur les photos ne sont pas compris dans la location). L’appartement est équipé de lits, table à manger scandinave, bibliothèque, dressings, tapis, canapé, etc… * Disponible immédiatement * 2 mois de depot de garantie * Pas de frais d’agence * Colocation acceptée N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.