Appartement 1 pièce · 10 m²
Le regard d’Ausman
3,5/10Studio de 10 m² entièrement rénové situé dans le quartier prisé de Passy, au cœur du 16e arrondissement.
Le loyer de 82 €/m² est extrêmement élevé, dépassant de 131 % la moyenne du marché local (35,49 €/m²).
Quartier très chic et sécurisé, bénéficiant d'une excellente densité de commerces, de services de santé et d'une proximité immédiate avec les transports et le Trocadéro.
Le prix face au marché
131 % au-dessus du marchéLe quartier
Paris 16e- 6 Passy 3 min à pied
- C Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France 6 min à pied
- C Boulainvilliers 7 min à pied
- 9 La Muette 7 min à pied
Description
Studio rénové lumineux cuisine équipée APRÈS TRAVAUX BAIL DE 3 MOIS RENOUVELABLE Découvrez ce superbe studio entièrement remis à neuf.Niché au sein d'une copropriété de grand standing avec gardien dans l'une des adresses les plus élégantes du 16e arrondissement, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. L'APPARTEMENT : ÉTAT NEUF & OPTIMISÉ (Photo de mise en valeur) Au 1er étage avec ascenseur, ce studio lumineux (bénéficiant d'un éclairage optimisé pour la photo) a été pensé pour offrir un confort maximal : • Pièce de vie principale : Peintures neuves, parquet en chêne soigné, espace optimisé pour le mobilier avec un grand lit mezzanine et un bureau dédié. • Cuisine équipée : Neuve, avec plaques de cuisson, évier moderne, micro-ondes intégré, réfrigérateur et rangements intelligents. • Sécurité : gardien résident. UN QUARTIER PRESTIGIEUX ET PRATIQUE À seulement 5 minutes à pied du métro Passy (Ligne 6), vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel, comme l'évoque la vue subtile de l'architecture Haussmannienne visible de l'autre côté de la rue à travers la fenêtre. • Commerces de bouche : À deux pas de la Grande Épicerie Rive Droite et du Marché de Passy. • Shopping : Proximité immédiate de la rue de Passy et de ses boutiques. • Culture & Détente : Balades sur les quais de Seine, vue Tour Eiffel au bout de la rue et proximité immédiate du Trocadéro. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • Loyer mensuel : 790 € (charges comprise) • Étage : 1er avec ascenseur. • État : Refait à neuf (Aucun travaux à prévoir). • Disponibilité : Immédiate. Dossier solide exigé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le premier occupant de ce cocon rénové et idéalement localisé au cœur du Paris historiqrue. Honoraires locataire : 150 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 120 € - Établissement état des lieux : 30 € Dépôt de garantie : 790 € Location Vide, Loyer 820 €/mois C.C, dont charges mensuelles : 30 € Référence annonce : 3fe8cc3259a74c44ad03 Montant des charges : 30 € / mois