Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Joli deux-pièces de 50 m² idéalement situé dans le 8ème arrondissement, au 6ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien. L'appartement bénéficie d'un loyer compétitif par rapport au marché local.
Points forts
- Lumineux
- Quartier prisé
- Performance énergétique A
Analyse du prix
Loyer très attractif situé à 13% en dessous du prix de marché du secteur, respectant les plafonds d'encadrement des loyers.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
8
Écoles
🛒
431
Commerces
🏥
71
Santé
🚇
407
Transports
Loyer vs marché du secteur
13% moins cher que le marchéCe bien : 33.9 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
À surveillerIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
PARIS VIIIe - SAINT PHILIPPE DU ROULE - RUE DE LA BOÉTIE - À LOUER VIDE 2 PIÈCES 50M2 - 6EME ETAGE Nous vous proposons ce joli 2 pièces, de 50m² au 6e étage accessible par ascenseur jusqu'au 5ème étage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. L'immeuble est sécurisé par digicode, Interphone, vidéophone et gardien. Cet appartement lumineux vous séduira par sa fonctionnalité et sa proximité immédiate de nombreux commerces et transports. Loyer : 1497,21€; Provisions sur charges: 200€ Soit un loyer CC de 1697,21€ A VISITER RAPIDEMENT. REVENUS NETS EXIGES: 3 FOIS LE LOYER CC SOIT 5091,63€/MOIS. Loyer majoré : 36,8€/m2 = 1840€ HC Loyer de référence : 30,7€/m2 = 1535€ HC Complément de loyer appliqué = 87,21€ sur loyer HC BAILLEUR INSTITUTIONNEL : PAS DE GARANTS NI CAUTIONS BANCAIRES POSSIBLES.