Appartement 2 pièces · 24 m²
Le regard d’Ausman
5,4/10Appartement 2 pièces de 24 m² entièrement rénové par un architecte dans le quartier recherché de Trudaine-Rochechouart. Idéalement situé et prêt à vivre, il bénéficie de prestations de qualité.
Le loyer de 53,7 €/m² est nettement supérieur (+48%) à la moyenne du secteur, ce qui le positionne dans le haut du marché malgré ses prestations de qualité.
Un quartier dynamique et très recherché au cœur du 9ème arrondissement, réputé pour ses commerces, sa vie de quartier animée et sa proximité avec Montmartre.
Le prix face au marché
48 % au-dessus du marchéLe quartier
Paris 9e- 7 Cadet 5 min à pied
- 7 Poissonnière 5 min à pied
- 2 Anvers 5 min à pied
- 12 Saint-Georges 7 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 2 pièces 24 m² Location meublée Paris 9ème : appartement 2 pièces entièrement rénové, rue Turgot, entre le métro Anvers et la rue des Martyrs. Au cœur du quartier Trudaine - Rochechouart (SoPi), à deux pas de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1925, appartement 2 pièces meublé de 24,30 m², entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur), d'une chambre séparée, d'une salle de douche avec lave-linge et de toilettes séparées. Parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et rangements intégrés. Appartement traversant, chauffage collectif. Location meublée prête à vivre : literie, vaisselle, ustensiles de cuisine et télévision. Idéal pour un jeune actif, un étudiant ou un pied-à-terre parisien. Commerces, cafés et restaurants de la rue des Martyrs au pied de l'immeuble, écoles à proximité. Transports : métro Anvers (ligne 2) à quelques minutes à pied, Pigalle (lignes 2 et 12) et Poissonnière (ligne 7) tout proches, accès rapide à Montmartre, à la gare du Nord et à la gare Saint-Lazare. Disponible à partir du 1er novembre 2026. Bail meublé d'un an, résidence principale. Surface : 24 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2024 Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 299 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
