Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Charmant T2 meublé de 38 m² situé dans le 9e arrondissement, doté d'une terrasse privative au calme sur cour. Entièrement rénové en 2022, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Montmartre.
Points forts
- Terrasse privative
- Rénové en 2022
- Calme sur cour
Analyse du prix
Le loyer est compétitif par rapport au marché local, se situant légèrement en dessous du loyer de référence de l'arrondissement.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
38
Commerces
🏥
20
Santé
🚇
2
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 35.5 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
À surveillerIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
T2 meublé 38 m² – Paris 9ᵉ – Meublé 2 meublé 38 m² – Paris 9ᵉ – Terrasse privative Situé dans le quartier animé de Trudaine-Maubeuge, à deux pas du Sacré-Cœur, ce charmant deux pièces meublé de 38 m² se trouve en rez-de-chaussée sur cour, offrant un environnement calme et silencieux. Entièrement modernisé et équipé en 2022, le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangements, et d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Une terrasse privative complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours. Surface : 38 m² Type : T2 Rez-de-chaussée sur cour Location meublée Entièrement rénové et équipé en 2022 Terrasse privative Chauffage électrique Loyer CC : 1 350 € Montant des charges :100 € / mois Dépôt de garantie : 3000 € Performance énergétique : DPE : D (209 kWh/m²/an) – GES : B (10 kg CO₂/m²/an) À proximité du Sacré-Cœur et des stations de métro Anvers (ligne 2) et Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4). Référence annonce : 1789884300 Consommation énergétique : 209 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Dépôt de garantie : 2500 €