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Appartement T2 non meublé de 37 m² situé au 6ème étage sans ascenseur dans le quartier historique de Saint-Victor dans le 5ème arrondissement.
Points forts
- Quartier prisé
- Proximité commerces
- DPE D
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est légèrement supérieur au loyer de référence majoré fixé par l'encadrement des loyers, ce qui le positionne environ 8% au-dessus du marché local.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
4
Écoles
🛒
56
Commerces
🏥
51
Santé
🚇
2
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 39.2 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Au 15 Rue du Cardinal Lemoine au 6 étage sans asc un F2 non meublé comprenant entrée un living une cuisine aménagée une salle de douche wc une chambre Au pied des commerces métro libre immédiatement Pour réserver un créneau de visite merci de vous rendre sur le site du cabinet Poillot section location (lien de réservation en rouge en haut de la page), ou ou via Jinka de cliquer sur contacter l'agence. Après avoir complété le formulaire vous recevrez un mail vous permettant de vous inscrire à la visite. MERCI DE COMPLETER LA PARTIE REVENU avant de valider votre demande de visite. Honoraires de 562 euros TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1397.63 euros/mois. Loyer de base 1395 euros/mois. Provision sur charges 75 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 395 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Poillot : Gaspard miran