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Studio lumineux de 37 m² situé dans un immeuble récent sécurisé à proximité de la Porte des Lilas. Le bien dispose d'un balcon, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau rénovée.
Points forts
- Lumineux
- Balcon
- Rénové
Analyse du prix
Le loyer est environ 14% au-dessus du marché local, bien qu'il reste inférieur au plafond de l'encadrement des loyers.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
5
Écoles
🛒
9
Commerces
🏥
119
Santé
🚇
5
Transports
Loyer vs marché du secteur
14% plus cher que le marchéCe bien : 34.1 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Paris 19ème - Porte des Lilas / Danube Au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent sécurisé, agréable studio de 37,18m² Loi Boutin, au calme, lumineux et en très bon état. Entrée avec rangements, pièce de vie avec 2 baies vitrées donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, coin nuit, salle d'eau refaite à neuf avec wc intérieurs. Chauffage et eau chaude en collectif, double vitrage, interphone et digicode. Disponible de suite. Honoraires de 557,70 euros TTC à la charge du locataire comprenant 111,54 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1334.76 euros/mois. Loyer de base 1118.00 euros/mois. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 236 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.