Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Spacieux appartement familial de 103 m² avec grand balcon, situé dans un quartier prisé et offrant des prestations complètes.
Points forts
- Grand balcon
- Parking et cave
- Bon DPE (C)
Points faibles
- Charges élevées (392€)
Analyse du prix
Le loyer est très correct pour la surface et les prestations, se situant exactement sur le loyer de référence hors charges.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
9
Commerces
🏥
33
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
8% moins cher que le marchéCe bien : 25.9 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement familial de 4 pièces de 103 m² avec grand balcon au 4 ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, un séjour, cuisine en cours d'aménagement , 3 chambres, salle de bains, salle de douche avec WC, WC séparé, nombreux rangements. Parking et cave. Chauffage et eau chaude collectifs Loyer HC: 2277 € + charges: 392 € Soit Loyer CC: 2669 € Honoraires charge locataire: 1545 € (Soit 15€/m²) dont 309 € de frais d'état des lieux (Soit 3€/m²) Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence HC: 2277 € Loyer de référence majoré HC: 2729,5 € Quartier de la butte aux Cailles à deux pas du Parc Montsouris, métro et RER à proximité, immeuble avec gardien, ascenseur, chauffage inclus dans les charges.